比如A先生有三套房产,都在出租中,每月有固定房租进账1万。有股票账户,有理财收入每月2000。每月工资5000,自己吃住都在学校,消费很低,每月最多消费1500。家人身体健康,不需要他的资助。
A先生的现金流=10000+5000+2000-1500=15500
B先生拥有两套房子,房租每月8000,但是都做了抵押贷款,每月需 还贷款利息4000。经营一家公司时盈时亏,自己几乎不领薪水。B先生消费很高每月需要6000。
B先生的现金流=8000-4000-6000=-2000
B先生现金流为负
所以A先生为有钱人,B先生为穷人。
2,有钱人拥有资产,穷人拥有负债。
A女士拥有两套黄金地段的房子,每年房租收益10万。另有一套自住,无贷款。她有一辆奔驰,租给租车公司每年收益10万。她常年健身,健康良好。
B女士拥有三套房产,其中一套收益稳定,每年4万。另外两套位置不好,不易出租,租金有限,两套每年3万。另外她养了两只狗,一只猫,每年宠物需消费3万元。她有一辆自用宝马每年消费4万。
A女士,拥有的是能带来正向现金流的优质资产。而B女士虽然也拥有资产,但她拥有宠物和宝马两个耗钱的负债,源源不断的消耗她的金钱。所以A女士是富人,B女士是穷人。
富人,精神富足,勇于承担责任,敢于创新,善于思考,精力充沛,能量满满,像个太阳照耀四方。
穷人,精神贫瘠,这也害怕,那也不敢,见识不足,随波逐流,推卸责任,悲观固执,只看到事物负面的一切。