上海有一句调侃类的笑话：“要致富，靠动迁”。
上海拆迁户，一夜致富。
上述这句话，是针对时下上海拆迁户的评价，一点都不为过。
我有一位同事，他们夫妇俩都有农村宅基地。五年前，他们村里土地被征用，宅基地老宅要动拆迁。男方老宅面积约250平米，边上再外加一小间平房，是家里后来建造的厨房间。两者相加，总面积满打满算300多平米。评估公司上门测量、评估后，给出的答复是，他家这次因拆迁可以补偿到6套一手新房子。一套小三室一厅，一套大二室一厅，二套小二室一厅，一套一室一厅，另外还增配一间二手房的约50平米的小住宅。
我同事爱人的宅基地在隔壁一个村子里，这次一起被征地动迁，她家宅基地的面积略小，约200多平米，在本次拆迁补偿中，她也拿到了大小不等的四套一手房新居。
上述同事夫妇俩宅基地动拆迁拿到了10套一手房住宅的情况，可谓是“一夜致富”。
需要结合您的拆迁安置补偿的方式来确定哦。
有的地方给给安置房，有的地方给钱的，还有的地方是按照人头来补偿的。
第一，给安置房的话，最低的置换比例是一比一，达到一比一就是合理的。
第二，给钱的话，就是参考周边的同类型的房地产的市场价来说的。
第三，按人头就要看政府给发的拆迁安置补偿的方案里怎么写的了。
总体来说，拆迁要不降低被拆迁人的生活水平，以上的补偿方式和标准您可以做一个参考。
农村宅基地动迁要凭运气。
所谓运气，1是天时、2是地理。天时指年份，地理指市政动迀。家里亲戚有赶上市政动迀的，一个拿了5套房，另一个拿了3套房，外加1OO多万人民币。现在，靠动迀发财是不可能了。
前几年，老家动迁按人头算，过去的农业户口：每人2O〇万，非农业户口：每人15O万。每户，独生子女按2人计算（一证一人）动迁奖励：最高5O万，宅基地房按评估价补偿。
按照提问者的条件：3OO平的宅基地，3本户口薄7人，原拆原建的话，能分3个中套、1个小套。如果地点远一点，可分3个大套、1个中套。
