二手房过户费主要涉及到契税，个人所得税，增值税以及房产证工本费这几类。
契税根据房租产权面积大小各个城市不一样，一般为核税价的1%-4%，在过户的时候直接房管局刷卡造成
个人所得税1%，大部分城市要求房东房产证是满五唯一就免证此类税费
增值税5.3%，部分城市房产证满两年就算“老证”免征增值税，成都等一线城市网速满五年才能免征此类税费。根据核税价来收取
工本费，这个费用基本可以忽略不计，只要80元
以上所有费用都是在房管局办理过户时缴纳，注意该费用很多地方是不收现金只能刷卡。工本费是办理过户后6个小时以后领取新的房产证，领取证件是缴纳。
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