客户向银行申请房贷，需要满足银行开出的多个条件，比如个人征信良好、还款能力强等等。很多人的负债率比较高，除了房贷还有车贷、装修贷等等，那么负债率过高怎么才能通过房贷？以下三个方法可以考虑下。
1、尽快想办法将名下债务给还清，一时无法清偿的，也想办法尽力能还多少算多少，以降低个人负债率。
2、追加首付款、降低贷款金额。
3、找一个资信优良的人来为自己的房贷提供担保，或者自己也可以将名下资产进行抵押担保。
负债率过高，意味着贷款逾期风险比较大，这种情况很有可能被银行拒绝批贷。申请房贷时如果贷款金额比较高的话，还可以尽可能延长还款期限，比如二十年调整为三十年，如此还款压力会小一些。
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