房子涨价_保德全_2022年09月23日_微头条

中国人一向喜欢储蓄，但是最近银行的存款利率是又降了，就拿利率最高的大额存单来说吧，以前的利率还超过4%呢，这两天我一看，都降到了2.5%以下了。你说这钱存银行还有的赚吗？现在的吃穿住用行，你说哪一样不得花钱？但是赚的那点工资根本就不够花啊，省吃俭用攒了点钱放银行，还抵不过物价上涨的，到底该怎么办呢？我最近跟几个年轻人聊天，我发现他们的想法很有代表性，我今天跟大家分享一下。第一个年轻人，工作还不错，收入也还可以，最近准备要买房呢，他跟我抱怨，说前几年房价大涨的年代，他正在上学，哪有钱买房啊，而且也没资格啊，现在工作了，赚了点钱，有了点积蓄，准备买房了，结果房价不涨了。这几年买房的人，有几个没被套的。他开玩笑地说，啥时候再来一次房地产的暴涨，让他也能沾沾房地产的光，实现财富的迅速增值。#房子涨价#第二个年轻人说，他的工作一般，收入不多，每个月刨去生活成本，根本就剩不下几个钱。他也想理财，但是感觉一个月就这么点钱，要是理财得理到猴年马月才能赚大钱啊，所以他不是不想理财，而是感觉根本就没有理财的本金，感觉理财也没有意义。第三个年轻人上来就抱怨，说自己从事互联网工作，平时特别忙，每天都是早出晚归、披星戴月，起得比鸡早、睡得比狗晚，连周末的时间也经常搭进去，甚至不敢生病，因为没时间去医院。所以，这几年下来，钱倒是赚了一些，但根本没有时间去打理。因为在他看来，投资是一个很专业的工作，隔行如隔山，自己没有去学习、研究，所以根本就不敢投资，害怕好不容易赚来的钱亏损了，与其这样，还不如老老实实赚工资来的稳当。#工作赚钱#怎么样，这三个人的情况，你是不是也存在呢？现在很多的年轻人啊，真的是很不容易。你说他们当初上学的时候，免费教育早就取消了，工作的时候不包分配了，工作后内卷又那么严重，前几年特别赚钱的房地产啊、互联网啊，现在赚钱效应也都大打折扣了，他们很多人来自普通家庭，拼死拼活的工作，赚那点辛苦钱，真的经不起折腾，万一投资失败了怎么办？所以，他们三个人的话，应该说是代表了相当一部分人的真实想法。我跟第一个人说，房地产即使放开限购限贷，也不可能再回到过去那样暴涨的行情了，因为时代不同了，过去房价上涨，最主要的原因在于人口红利和我国的城市化进程，现在你看看，哪一个还有？人口老龄化日益严重，城市化已经接近尾声，很多大城市的城市化水平甚至超过了发达国家，三四线城市更不要提什么城市化了，人都跑没了。现在国家放开三胎，年轻人还不愿意生呢，未来的人口红利将会是一个逐渐衰减的过程。所以，指望通过房地产上涨实现财富积累，已经不现实了，房价不会再暴涨了。#人口红利#针对第二个年轻人的情况，我跟他说，收益=本金*利率*时间，可见利率一定的情况下，财富的积累完全可以有两个方式，第一种方式就是靠本金积累财富，比如富二代们，他们生下来就含着金钥匙，不愁吃不愁穿，人家有本金，随便买点理财产品就有不错的收益。第二种方式是靠时间，时间越长，收益越多，所以，不要觉得自己的本金少就可以放弃理财，如果你能坚持，你的收益照样可以非常可观。巴菲特之所以成为世界首富，成为全世界投资人的偶像，他不是什么富二代，他靠的就是坚持，他坚持投资了几十年。我跟第三个人说，不错，投资确实有很多专业的知识在里面，但是也有一些懒人投资的技巧和方法，如果你能按照这些懒人投资的方法去操作，你的投资收益未必比专业人士少。巴菲特就说过，一个什么都不懂的小白，也能跑赢大多数专业投资者。 #投资理财#那么，有人就问了，话都让你说了，你倒是有什么办法，能让这三个人都完成财富积累呢？你别说，还真有，那就是定投，就是在固定的时间以固定的金额购买特定的证券或基金，这种定投可以有效规避资本市场的波动，不要担心亏损，而且定投时间周期很长，所以每次投入的本金不需要很多，非常适合积蓄有限的人士，房地产暴涨效应消失以后，只有资本市场能够承接房地产流出了的万亿元资金，其他任何一个市场都没有这个容量，因此从长期来看，资本市场的潜力还是很大的。《定投十年，财务自由》这本书最近非常的火，因为书中的投资理念越来越被大家所接受和认可，如果你也存在上面那三位年轻人的情况，那我劝你真的非常有必要把这本《定投十年，财务自由》读一读，这本书可以手把手的教你投资理财、用钱生钱，让你的投资变成一件简单的事，从此开启自己的财务自由之旅。