如果40年前在北京买了100栋房子,现在会怎么样?

首先肯定,你四十年前买不上楼房

一是商品房没有实行。那时候没有商品房的说法,只有福利房,单位房的规定。那时候你买房如果有单位的,单位盖宿舍,然后论资排辈分配房屋,个人需要出一部分钱,但产权还多是单位的,土地是一个大本子。

二是你不一定有钱。即使那时候买房,倒是房价不贵,一个楼房100平米3000到5000是算贵的没样的房子,那时候一个月工资一般人20块钱工资就很不错了,一年不吃不喝也就300块钱,那时候房价比是正常的,既工资5年是可以买一处百十平米的院子或楼房。

三是没人敢买给你。不说有没有那么多房子,即使有也没人敢卖给你。投机倒把罪取消也不过三十年多点,你买那么多房子就是投机倒把。

四是你办不了手续。房子要过户就得要发票缴税,那时候倒不怎么严格要求什么五证,但税是必须交的,那时候税负是相对高的。

但我们假设你买上了100套房,分析如下:

一,78年到88年你的房子原封不动,也许卖出去几套,但绝对没啥利润。你有些后悔买房,你亲戚来住,你也不会埋怨,还很高兴有人照顾房子。

二,88年到98年,你的房子开始升值,有人要买,你急忙出手了一部分,因为利润客观,比工资强多了,到98年你100平方卖50000是没有问题的。你想给亲戚要些租金,但亲戚却想低价买你房,你卖给他两套。

三,98年到2008年,你的房子已经实现翻三番的超宇宙思维,你无法接受这个现实,你有些后悔,但那时候你虽然后悔卖房子早了些,但没有想到以后更后悔。

四,2008到2018年。你是从2010年开始和亲戚不走动了,2012年基本没有朋友圈了,2015年你开始躲在泰山顶了,2018年你在美国喝着茶,想美国房价是不是和我们一样,当看到次贷危机和东京房爆的过去新闻时,你说该来的一定来,不是你的强求也留不住。

2018,雨大,风大。


你说能怎么样?!在不败家的情况下,吃喝玩乐呗

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