说实在话，房价被炒的越来越高，是因为国家近几年一直在扶贫，很多人就借助这个机会都要买房，所以房价会越来越高。而2020年是扶贫的最后一年。也就是说2020年过了之后，扶贫工作差不多就结束了。那扶贫工作结束以后，还没有买房的人估计就不再有太大的欲望够买房了。怎么会这么说呢？我们来分析一下（以下是我个人的观点和意见，如果大家觉得分享的不当的地方，希望大家不要喷我，而是帮我改正。非常感谢大家！）
在扶贫工作期间，很多人在城里购房可能会享有更多的优惠政策，或者是说很多人都借助这个机会把自己想要去城市生活的城市梦实现了。虽然国家有这样的政策，但是很多人还是买不起。扶贫结束以后，个人觉得政策不会有之前那么好。那买不起的估计就更加买不起啦。
再一个就是很多人现在都想要在农村生活，因为农村生活越来越好，各种条件都越来越优越，人们生活的都很安居乐业，国家给予农村的福利越来越大。很多人就不愿意往城市里面走，而很多地方是城市里面的户口无法再回到农村的（有的地方可能城市里面的人还可以回到农村，但是非常的困难，非常的麻烦），很多城市人享受不到农村的福利，所以说很多农村人更加不愿意去到城市里面上户口。
那人们得到了安逸的生活之后，都待在农村了，那城市里面的人就少了很多。城市里面修这么多房子，谁来买呀？如果没有人来购买房子，那房价自然而然不会往上涨，甚至往下跌。
我认识了一个我们湖北荆门这边规划局的朋友。我们一起吃饭的时候听他讲。房价会后面会越来越低的。因为我们荆门这边房价最高的都没有超过8000的，所以说我们这边的房价可能低不了多少。但是其他一线大城市的房价可能会跌的比较厉害。这个只是一个规划局的朋友所说的。因为他是做规划的，对于这方面的工作可能会比较清楚一些。但具体实施的话我们也不太清楚。不过，我想大家应该都希望房价不要往上涨还是往下跌的比较好。
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武汉的房价还处于启动期，未来不说翻倍，翻三倍四倍都不足为奇！

不过至于未来三年武汉房价能否翻倍，这个时间期限下，不好说。选择地段很重要，选择到合适的地段楼盘，结合好城市的规划和建设方向，三年内翻倍的房产必然有，但是未必是普遍现象。

其实武汉的房价放在全世界来说，都是非常之低，还有非常大的增长空间。

武汉作为全球最大的城市，作为京沪武三大一线城市之一，房价仅仅只有2万一平方米左右，而同档次的京沪房价都接近10万一平方米！也就是说武汉的房价仅仅是京沪的五分之一左右！

而级别低于武汉的二三线城市广州深圳杭州甚至是珠海厦门等小城市，房价都远远高于武汉！

可以说，这些都不是正常现象！武汉的房价必然有恢复正常的需求！

其实这两年因为严苛的调控政策，打压了正常的市场需求和房地产市场，武汉的房价总体都处于地位盘整中，房价变动不明显，更无法和2016年的行情比较。

可以说，现在在武汉买房，是非常好的时机。说白一点，就像是捡钱一样，在武汉买房了就是捡到了。所以，有意到武汉定居安家乃至投资置业的朋友，要买房的话趁早！

否则今天武汉让你看不起，明天就让你高攀不起！

武汉的房价与工资不成正比，这几年房价翻倍了，工资还原地踏步。以现在的房价，刚需是买不起的。房贷利息的上涨也会压制房子的价格。有人说，房价是丈母娘炒起来的，有些道理，现在男女比例失调，买不起房的找卞到老婆，没老婆又要房子干什么？

所以，真正的农村人是不会来武汉置业买房，他们也买不起，农民进城只是进县城这样.的三四线城市。武汉老户谁家都不缺房。也就是说将来也就是有价无市。沒有买卖，没有市场的商品是不会涨价的。

房子的属性，现在变成了商品，那么它必须遵循经济规律，通货澎涨的最后就是经济危机，所以，那一天泡沫就会破裂，市场彻底崩盘。

现在国家政策以及采取的办法是防止这一天的到来，控制着房价的上涨。要知道再涨下去经济崩盘，国家失控，这是谁也不看到的

《不可能的事，房价是国家掌控，再也不会象原来翻倍的涨，也不会翻倍的跌。以后，涨跌变化不会太大。》

武汉房价三年内翻番？做梦吧。

你知道现在武汉在过往房价翻一倍需要多长时间吗？

我手头有数据记录以来：

第一次房价翻番，花了六年，从3600涨到7400。

第二次房价翻番，4600涨到9400，花了十年。

第三次房价翻番，从5000涨到10000，也花了十年。

房价越高，翻番的难度就越大。现在武汉的房价是12500，想三年内涨到25000，你们是有多大的心才能提这个问题。

广州2010年是13000左右均价，2018年才到26000的均价。以广州这种经济实力，也需要花十年左右才能实现整个城市均价翻番。所以你们是从哪个角度的出来的结论，武汉房价可以在三年内饭饭呢？

武汉房价想涨到25000，你问过其他城市了吗？

我查了下数据，2019年1-9月份，全国200多个地级市里面，均价超过25000的，只有七个城市。除了北上广深四个一线城市外，就是厦门、三亚和杭州。

恩，武汉是有多大的魄力，可以在三年内超过这些城市的房价。尤其在武汉这个城市供应量如此巨大的情况下。

综上，武汉房价要想在三年内翻番，绝无可能。

我是个老武汉人。我来说两句。虽然武汉这几年发展很快，也被国家定位成中心城市，但是整体看武汉人才流失巨大。未来武汉要想成为中国中心城市跻身一线城市，关键就是留住人才和吸引外资。那么武汉市现在中心地区的土地基本上没有多少了，如果我是武汉市市长那么会根据国家政策，先不让房子涨价，同时提高房产税，那么那些手上有多套房产的炒房团和房客们必然抛售，同时政府在给予那么愿意留在武汉的人才落户优越政策，那么市场上房子就会大量出售，房价必然波动。过几年，在调整房产税，那么，这样一升一降。就很容易缓解市中心房子资源不足的现在。同时容易留住人才。

武汉的房价近些年还是涨了很多，我朋友13年买的白沙洲是7300一平，目前那边房价在18000左右，其中涨幅最大的一年是2016年，差不多涨了三五千一平，其他年份都是平稳上涨中。但是2016年是个特例，一个是降税，一个是放开限购，所以这两个政策助推了房价都疯涨。

但是这样的政策红利，后期估计不会有了，因为政策是不断完善的，有了这个先例，后期就会更谨慎的执行政策了。近年来，一直在强调的房住不吵就是一个长期的方向，目前的各项政策也都围绕这个中心来制定。后期的房价只会稳中有升，而不会加速暴涨，三年内翻倍更是不可能了。

希望很渺茫，除非是出现意外。

好多人认为武汉的房价相比城市的地位，是价格偏低的，具有上升的空间。

还有人认为在一些三四线城市，其房价都不比武汉的一般城区房价低，甚至一些小县城的房价都过万了，而在武汉还有几千一平的房子。

所以人们对武汉的房价还是抱有期望的，传说现在有炒房团进了武汉，特别是在光谷中心城一带，被一些人炒得很热闹。

但是要看现实的真实情况，武汉是一个多中心的城市，武汉三镇，汉口、武昌、汉阳，由于两江相隔，造成各自为中心发展，第四镇，青山是老工业区，现在的发展不是很好，而新起之秀光谷，脱离武昌在九峰豹澥另起新城。

还有汉阳的经开、汉口的临空港，都是新开的区域，发展也很迅速，远城区的纸坊、阳逻、前川、吴家山都发展得很好，当地的配套这几年发展也很快，其宜居性都很好。

武汉的刚需面对这么多的选择，没有必要跟炒房团去争，你关山大道的房子到了三、四万，我去藏龙岛、庙山，甚至去纸坊也可以解决问题。

光谷是高新区，房价炒高了，去经开、去临空港，一样有就业的机会，其生活配套不输光谷，一样安居乐业。

再就是当前的经济形势和国际局势，也不可能让房价出现异常，普通人当前要安稳过日子，甚至要准备过几年紧日子。

所以武汉的房价只能跟着全国的趋势涨跌，想走出自己的行情来很难。